Wellicht heeft u wel eens gehoord dat iemand zijn of haar woning of gebouw liet keuren voordat men tot aankoop overging. Dat is een zeer verstandige keuze. Doordat een woning wordt gekeurd (ook wel bouwkundige keuring of aankoopkeuring genoemd) wordt de bouwkundige staat van het huis of gebouw in kaart gebracht. Zo komt u achteraf niet voor verrassingen te staan.

Aan de hand van een uitgebreide checklist zal een woning of gebouw nagelopen worden. Aan de hand hiervan zal een rapportage worden opgesteld, waarin de bouwkundige staat van een woning of gebouw perfect weer is gegeven. De woning wordt van dak tot kruipruimte geheel gecheckt. Een goed opgeleide inspecteer met de nodige ervaring, zal uw potentiële huis of gebouw gaan inspecteren.

Wanneer precies een woning laten keuren?

Het kopen van een huis is vaak keuze die niet over één nacht ijs gaat. Het internet wordt afgespeurd, huizen worden bezichtigd, lastige keuzes dienen te worden gemaakt. Als u uw droomhuis heeft gevonden, moet de knop om. Er is namelijk een zakelijke aanpak vereist. Wanneer u helemaal ‘dol’ bent geworden op een huis, kijkt u vaak langs de mindere kanten van het huis heen. Op zo’n moment is het verstandig om uw huis voor te leggen aan een specialist die kan bepalen hoe de bouwkundige staat is van uw huis. Dit kan door middel van een woning keuring.

Uiteraard geldt dit ook als u een gebouw of bijvoorbeeld een bedrijfspand gaat kopen. Ook dan kunt u een aankoopkeuring laten uitvoeren.

Het bouwkundige rapport tijdens de onderhandelingen

Als het bouwkundige rapport is opgesteld, versterkt dit uw onderhandelingspositie. U kunt immers aangeven dat een expert heeft gekeken naar de bouwkundige staat van het huis of het gebouw. Eventuele gebreken of mindere kanten van het huis kunnen dan meegenomen in de onderhandelingen, wat er voor kan zorgen dat er uiteindelijk een lagere prijs op tafel komt te liggen.

Bron: www.boersadvies.nl

 

Deel je artikel!

Share to Google Plus